1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比+0.8%
グリーンパーク西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分
1986年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 68.18㎡の場合
相場
4,014万円
58.9万円/㎡
2,394
3,474
4,554
5,634
AI査定結果
推定相場価格
4,014万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,474万円〜4,554万円
51.0万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンパーク西葛西
3,980万円（58.4万円/㎡）/ 5階 / 68.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は62.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 58.4万円 | 5階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 58.4万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 58.4万円 | 5階 | 68.16㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/14 | 4,099万円 | 60.1万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,099万円 | 60.1万円 | 5階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 4,099万円 | 60.1万円 | 5階 | 68.16㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/10 | 4,199万円 | 61.6万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,480万円 | 50.5万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,990万円 | 66.2万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 4,990万円 | 66.1万円 | 2階 | 75.47㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/26 | 4,199万円 | 61.6万円 | 5階 | 68.16㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/22 | 4,199万円 | 61.6万円 | 5階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 4,299万円 | 63.1万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 4,990万円 | 66.1万円 | 2階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 54.5万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,598万円 | 55.5万円 | 3階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 4,990万円 | 66.1万円 | 2階 | 75.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,990万円 | 66.1万円 | 2階 | 75.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,980万円 | 60.6万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,798万円 | 57.9万円 | 3階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,299万円 | 63.1万円 | 5階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 4,299万円 | 63.1万円 | 5階 | 68.16㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/04/20 | 4,399万円 | 64.5万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 4,998万円 | 60.4万円 | 3階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 3,380万円 | 62.3万円 | 4階 | 54.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 4,399万円 | 64.5万円 | 5階 | 68.16㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,399万円 | 64.5万円 | 5階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,198万円 | 62.8万円 | 3階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,499万円 | 66.0万円 | 5階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 5,180万円 | 68.6万円 | 2階 | 75.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,499万円 | 66.0万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 68.7万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 4,599万円 | 67.5万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 5,180万円 | 68.6万円 | 2階 | 75.47㎡ | 1LDK | 南東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | グリーンパーク西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/07 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/27 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/24 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/06 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、江戸川区では0.8%上昇しています。
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1989年築 / 6階建 / 12戸 / RC造